Стать инвестором
Узнать доходность
Получить подробный расчет
Подобрать комплектацию
Подобрать проект дома
Наши условия
и преимущества
и преимущества
Сумма займа
от 500 000 рублей без залога,
от 5 000 000 рублей с залогом
от 5 000 000 рублей с залогом
Пассивный доход
от 12 500 рублей в месяц
Срок инвестиций
минимальный – 12 месяцев,
есть возможность досрочного выхода
есть возможность досрочного выхода
Проверенная бизнес-модель
умеренный риск, финансовое сопровождение
Инвестируйте
в растущий рынок загородной
недвижимости
С какими трудностями
сталкиваются инвесторы?
сталкиваются инвесторы?
Что делать, чтобы продолжать инвестировать в недвижимость?
Сократились льготные программы
Первичку в новостройках
сложно перепродать
Вторичка в стагнации,
рынок замер
Использовать альтернативу — инвестиции в растущий рынок загородной недвижимости
Фиксированная доходность
30% годовых без залога,
25% годовых с залогом
30% годовых без залога,
25% годовых с залогом
Альтернативы
для инвесторов
4-7%
Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду
7,5-9,1%
Средняя доходность депозитов
в РФ за 10 лет
Доход от сотруд-ничества
с Витланс
Доход от сотрудничества
с Витланс
16-18%
Средняя доходность фондового рынка РФ за 10 лет
25-33,5%
Фиксированная
доходность –
это удобно
Легко строить планы
Стабильность без просадок
Прогнозируемый пассивный доход
со ставкой выше банковского депозита
или от сдачи квартиры в аренду
Проценты выплачиваются ежеквартально
Легко планировать бюджет,
так как поступления фиксированные
Проще планировать инвестиционную стратегию — понятный срок выхода
из сделки, в отличие от прямых инвестиций в недвижимость
Можно не переживать
из-за колебаний рынка
Альтернатива акциям и облигациям: портфель не проседает в кризис
Быстрый рост рынка ИЖС
Факторы роста
Смена образа жизни населения
Льготные программы кредитования
Введение эскроу-счетов
весной 2025 года
Эволюция продукта: выход
на рынок концептуальных коттеджных посёлков
Большой опыт девелоперской деятельности группы компаний RS Group, в которую входит строительная компания Витланс, позволяет находить перспективные объекты и локации, эффективно развивать их и получать высокую доходность на вложенный капитал.
Растущий рынок ИЖС, находящийся на этапе эволюции, позволяет при комплексном доходе получать прибыль выше средней по рынку.
Растущий рынок ИЖС, находящийся на этапе эволюции, позволяет при комплексном доходе получать прибыль выше средней по рынку.
С 2020 года рынок ИЖС вырос в 2 раза
К 2026 году прогнозируют
еще одно удвоение объемов
в денежном выражении
Доля строительства индивидуальных домов по объемам ввода уже превысила долю многоквартирных
Время Гринвич
Функции в проекте
Редевелопмент посёлка: обновление и развитие территории, который включает в себя реконструкцию зданий, изменение функционального назначения объектов недвижимости и улучшение инфраструктуры
Квартальная застройка: здания и сооружения располагаются группами (кварталами), отделёнными друг от друга улицами
Сервисная компания предоставляет услуги по управлению инфраструктурой и обслуживанию инженерных систем жителям населённого пункта
Плотниковский
сельсовет
Функции в проекте
Концепция посёлка: уделили особое внимание созданию гармоничного и привлекательного пространства для жизни, проработав дизайн-код, архитектуру и благоустройство территории
Квартальная застройка: здания и сооружения располагаются группами (кварталами), отделёнными друг от друга улицами
Сервисная компания предоставляет услуги по управлению инфраструктурой и обслуживанию инженерных систем жителям населённого пункта
Какой вариант
инвестиций
подойдет Вам?
инвестиций
подойдет Вам?
Михаил Мальцев, финансовый советник
Выберите подходящую Вам стратегию инвестиций
30%
25%
Ознакомительный
видеозвонок или встреча
Без залога
Агрессивная
Ответим на все вопросы, отправим
договор инвестиционного займа
С залогом
Консервативный вариант
Заключение
сделки
Подписание договора.
Можно удалённо
Погашение
займа
Через 12 месяцев выплачиваем тело займа и проценты. Возможность ежеквартального вывода процентов
Ознакомительный
видеозвонок или встреча
Ответим на все вопросы, отправим
договор инвестиционного займа
Заключение
сделки
Подписание договора.
Можно удалённо
Регистрация
обременения
Регистрация залога в Росреестре.
Можно удалённо
Погашение
займа
Через 12 месяцев выплачиваем тело займа и проценты. Возможность ежеквартального вывода процентов
Вы сами
регулируете
риск-профиль
Каким образом вариант с залогом снижает риски?
Возврат займа обеспечен
залогом объекта недвижимости
залогом объекта недвижимости
Рыночная стоимость недвижимости в залоге превосходит сумму займа
Регистрация залога недвижимости в Росреестре
30%
Без залога
Агрессивный вариант: без залога с фиксированной доходностью 30% годовых, вход от 500 000 рублей
25%
С залогом
Консервативный вариант: с залогом и фиксированной доходностью 25% годовых, вход от 5 000 000 рублей
Мы не «торгуем» результатами прошлых периодов
Команда экспертов
Управление рисками
Ключевые сотрудники имеют большой опыт и высокую квалификацию в сферах инвестиций, строительства и реализации девелоперских проектов
Придерживаемся сбалансированной инвестиционной модели проектов, делая упор на надежность и долгосрочные результаты
