Инвестиционные
займы от 25%
до 30% годовых
Ключевой подход –
философия
Застраиваем
комплексно
Индивидуальные
проекты домов
Своя сервисная
компания
Инвестируйте удаленно из любой точки страны и мира в сопровождении финансового аналитика
Калькулятор
Рассчитайте
свой доход
Ваш доход в месяц
Ваша ставка
Ваш доход через год
Подобрать проект дома
Наши условия
и преимущества
Сумма займа
от 500 000 рублей без залога,
от 5 000 000 рублей с залогом
Пассивный доход
от 12 500 рублей в месяц
Срок инвестиций
минимальный – 12 месяцев,
есть возможность досрочного выхода
Проверенная бизнес-модель
умеренный риск, финансовое сопровождение
Ситуация на рынке
Инвестируйте
в растущий рынок загородной
недвижимости
С какими трудностями
сталкиваются инвесторы?
Что делать, чтобы продолжать инвестировать в недвижимость?
Сократились льготные программы
Первичку в новостройках
сложно перепродать
Вторичка в стагнации,
рынок замер
Использовать альтернативу — инвестиции в растущий рынок загородной недвижимости
Фиксированная доходность
30% годовых без залога,
25% годовых с залогом
Альтернативы
для инвесторов
4-7%
Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду
7,5-9,1%
Средняя доходность депозитов
в РФ за 10 лет
Доход от сотруд-ничества
с Витланс
Доход от сотрудничества
с Витланс
Альтернативы
16-18%
Средняя доходность фондового рынка РФ за 10 лет
25-33,5%
доходность
Фиксированная
доходность –
это удобно
Легко строить планы
Стабильность без просадок
Прогнозируемый пассивный доход
со ставкой выше банковского депозита
или от сдачи квартиры в аренду
Проценты выплачиваются ежеквартально
Легко планировать бюджет,
так как поступления фиксированные
Проще планировать инвестиционную стратегию — понятный срок выхода
из сделки, в отличие от прямых инвестиций в недвижимость
Можно не переживать
из-за колебаний рынка
Альтернатива акциям и облигациям: портфель не проседает в кризис
Быстрый рост рынка ИЖС
Факторы роста
Смена образа жизни населения
Льготные программы кредитования
Введение эскроу-счетов
весной 2025 года
Рынок ижс
Эволюция продукта: выход
на рынок концептуальных коттеджных посёлков
Большой опыт девелоперской деятельности группы компаний RS Group, в которую входит строительная компания Витланс, позволяет находить перспективные объекты и локации, эффективно развивать их и получать высокую доходность на вложенный капитал.

Растущий рынок ИЖС, находящийся на этапе эволюции, позволяет при комплексном доходе получать прибыль выше средней по рынку.
С 2020 года рынок ИЖС вырос в 2 раза
К 2026 году прогнозируют
еще одно удвоение объемов
в денежном выражении
Доля строительства индивидуальных домов по объемам ввода уже превысила долю многоквартирных
Наши проекты
Время Гринвич
Функции в проекте
Редевелопмент посёлка: обновление и развитие территории, который включает в себя реконструкцию зданий, изменение функционального назначения объектов недвижимости и улучшение инфраструктуры
Квартальная застройка: здания и сооружения располагаются группами (кварталами), отделёнными друг от друга улицами
Сервисная компания предоставляет услуги по управлению инфраструктурой и обслуживанию инженерных систем жителям населённого пункта
Плотниковский
сельсовет
Функции в проекте
Концепция посёлка: уделили особое внимание созданию гармоничного и привлекательного пространства для жизни, проработав дизайн-код, архитектуру и благоустройство территории
Квартальная застройка: здания и сооружения располагаются группами (кварталами), отделёнными друг от друга улицами
Сервисная компания предоставляет услуги по управлению инфраструктурой и обслуживанию инженерных систем жителям населённого пункта
Какой вариант
инвестиций
подойдет Вам?
Михаил Мальцев, финансовый советник
Выберите подходящую Вам стратегию инвестиций
30%
25%
Ознакомительный
видеозвонок или встреча
Без залога
Агрессивная
Стратегии
Ответим на все вопросы, отправим
договор инвестиционного займа
С залогом
Консервативный вариант
Заключение
сделки
Подписание договора.
Можно удалённо
Погашение
займа
Через 12 месяцев выплачиваем тело займа и проценты. Возможность ежеквартального вывода процентов
Ознакомительный
видеозвонок или встреча
Ответим на все вопросы, отправим
договор инвестиционного займа
Заключение
сделки
Подписание договора.
Можно удалённо
Регистрация
обременения
Регистрация залога в Росреестре.
Можно удалённо
Погашение
займа
Через 12 месяцев выплачиваем тело займа и проценты. Возможность ежеквартального вывода процентов
Вы сами
регулируете
риск-профиль
Каким образом вариант с залогом снижает риски?
Возврат займа обеспечен
залогом объекта недвижимости
Рыночная стоимость недвижимости в залоге превосходит сумму займа
Регистрация залога недвижимости в Росреестре
30%
Без залога
Агрессивный вариант: без залога с фиксированной доходностью 30% годовых, вход от 500 000 рублей
25%
С залогом
Консервативный вариант: с залогом и фиксированной доходностью 25% годовых, вход от 5 000 000 рублей
Риски
наш подход
Мы не «торгуем» результатами прошлых периодов
Команда экспертов
Управление рисками
Ключевые сотрудники имеют большой опыт и высокую квалификацию в сферах инвестиций, строительства и реализации девелоперских проектов
Придерживаемся сбалансированной инвестиционной модели проектов, делая упор на надежность и долгосрочные результаты